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6月1日对很多炒房者来说是一个重要的日子，从今天开始国家住房交易的新政策正式实施，今后凡购买不到两年的住房在转手的时候，要按交易额的5.5%征收营业税。这对不少炒房者来说，意味着倒卖一套住房要多交几万元的税，所以很多人把6月1日视为一个生死大限。那么，在这个大限来临之前，各地楼市有何表现呢？
房产新政实施 上海房价能否软着陆
5月27日，在上海市房屋土地资源管理局办公大楼15层的露台上，上海市房地局局长蔡育天看着四周林立的高楼说，他对上海的楼市究竟走向如何也感到很困惑。[全文]
南京炒房者开始泣血卖房
5月20日一大早，还没有等南京市房地产交易登记中心大门完全打开，人们已经迫不及待涌了进来；为了能抢在前面，大家争先恐后往前冲；很快，狭窄的楼梯上挤满了人，大家开始慢慢往上挪。而二楼的登记受理窗口也在顷刻间排起了长队，容纳了几百人的办证大厅顿时人声鼎沸，喧嚣起来；这些人都是来办理商品房买卖、过户手续的。[全文]
政策影响 杭州不再是炒房者天堂
在杭州有不少在房价快速上涨时囤积几套甚至几十套房子的炒房客，他们把这些房子放在手里待价而沽，但现在囤房怕是要改成卖房了。前两天在杭州我们认识了这样一个人，他叫唐柳卿，有四套房子，其中一套自己住，另外3套现在空着。他不喜欢别人叫他房虫或者是炒房客，他说自己是房产投资者。不过现在唐柳卿最关心的不是自己到底该被叫做什么，而是手里的几套房子怎么才能尽快卖出去。[全文] |
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新华网友：上海的房产中介公司力量绝对不容小视,他们遍布大街小巷,以"吃房"赚差价为生,有些实力强的中介公司居然能吃进近百余套房子,然后高价卖出,性质极为恶劣,希望国家狠很打击!==================另外,上海规模庞大的中介公司早已经具备了可以左右市场价格的能力了,因为,我们看到上海房产市场信息的95%是由中介公司发布,他们基本垄断了房产的信息市场,且恶意提高价格,误导大众跟风炒做,是制造房产虚假泡沫的加速器!可以想象,对于关系民生的百姓住房被一旦中介公司向白菜萝卜一样炒卖时,国家会成为什么样子?所以,对房产中介的整治绝对要提高到前所未有的高度!
新华网友：对有些中介机构也应象炒房人一样打击了，因为他们已经太贪婪了，本来卖房的人报价30万，他总要加上三、四万才能在中介媒体上打出广告。他除了赚取中介2.5%的房价款费外，还要赚取卖方与买方之间的无名之利（吃价），这是连卖方也不愿意看到的，可是中介机构确经常做卖方的工作，说你这个房子卖30万亏了，我给你加上四万，如果卖出去了，我们平均各得两万，卖不出去再慢慢降一点再卖，现在的中介机构已经与炒房人同流合污了，真应该与炒房人一块给予打击。
新华网友：立争让居高的房价回至理性水平，大概在2003年前的水平就比较正常。大城市居民能花个10-15万左右买个房，小城镇居民花个4-8左右买个房就行啊。何时能有哪一天就是百姓的福！！！当官者的功绩呀！！ |
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